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公告通知

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<div style="padding:2px"><table width="100%"><tbody><tr class="firstRow"><td width="64" style="border: 1px solid black; padding: 0px 7px;">项目编号</td><td width="1266" colspan="5" style="border-top: 1px solid black; border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;">LJ-Z-2024-024</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">转 让 方</td><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目名称</td><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">辽宁富晟建筑工程有限公司债权项目</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">所在地区</td><td width="126" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">大连市</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">所属行业</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">建筑工程</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">经济性质</td><td width="126" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">私企</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">企业类型</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">有限责任公司(自然人独资)</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目类别</td><td width="126" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">债权</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">转让底价</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">880.00万元</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">转让比例</td><td width="126" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">100%</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid windowtext; padding: 0px 7px;">项目发布起止日期</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">2024年11月15日至2024年11月21日</td></tr><tr style=";height:31px"><td width="64" rowspan="28" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">项目概况</td><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">一、债权基本情况</td></tr><tr><td width="126" rowspan="3" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">标的债权基本情况</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">标的名称</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">辽宁富晟建筑工程有限公司项目</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">债权资产情况</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">见《债权资产项目清单》</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">债权总额（账面金额）</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币1,761.30万元</td></tr><tr style=";height:27px"><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">二、转让方基本情况</td></tr><tr><td width="126" rowspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方基本情况</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方名称</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">住所</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">大连市西岗区花园广场1号</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">法定代表人</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">王世波</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">经济性质</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">股份有限公司分公司</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">内部决策情况</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">公司已批复</td></tr><tr style=";height:34px"><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">三、交易条件与受让方资格条件</td></tr><tr><td width="126" rowspan="8" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交易条件</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让底价</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币880.00万元</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">信息发布公告期</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">自公告之日起5个工作日</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">转让方式</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌转让</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满后，如未征集到意向受让方</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">信息发布终结。</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">当首个挂牌公示期内仅有一家意向受让方报名时，则自动延牌7个工作日，若在自动延牌期内仍只有此一家意向受让方时，项目延牌期满后采取挂牌转让方式成交；如若在自动延牌期内又出现一家或以上意向受让方时，延牌期满后进入竞价程序。</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">采取网络竞价、多次竞价方式确定受让方</td></tr><tr style=";height:32px"><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">价款支付方式</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">一次性付款</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">与转让相关其他条件</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、意向受让方在股交中心获取标的资产相关资料前，应向转让方出具《保密承诺》，承诺其无论最终是否成功受让标的资产，均应对所获标的资产及转让方信息、资料承担保密义务。2、买受人违反付款义务，未能按时足额支付转让价款、履约保证金等任一应付款项，转让方有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金。（2）对于逾期款项，每逾期一日，要求买受人就应付未付价款按每日万分之三向转让方支付违约金。（3）要求买受方继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布买受方未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受方立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张逾期付款违约金（从债权转让协议约定最晚付款日次日起计至全部转让价款等应付款项实际支付之日）。（4）转让方有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向买受人发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金（从债权转让协议约定最晚付款日次日起计至再处置之日，再处置之日是指签订处置协议之日）。若竞价保证金或履约保证金、违约金不足以弥补转让方损失的，买受方仍应承担损失赔偿责任，如转让方再行处置标的债权，买受人除应当承担第一次处置中双方应当支付的中介机构佣金、评估费、律师费等处置费用外，还应当补足再行处置价款低于本协议确定的转让价款的差额。在转让方未能就标的债权完成再次转让（以转让方收到再次转让的全部转让价款为准）前，买受方将不得要求转让方退回已支付的款项。买受方同意在转让方再次处置标的债权后，就佣金等处置费用、违约金、差额补足赔偿款或赔偿款等各类买受方应付未付款项，转让方有权自行从买受方已交纳的款项中抵扣，买受方不得要求返还。如抵扣后存在剩余的，转让方无息退回买受方；抵扣后仍存在买受方应付未付款项的，转让方有权继续向买受方追索差额部分。为避免歧义，转让方要求解除本协议或继续履行本协议的，有权同时要求买受方按照本条约定支付违约金、赔偿金、没收竞价保证金或履约保证金。如转让方行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受方承担损害赔偿责任。3、除本协议另有约定外，如买受人所作陈述、保证与承诺等不真实、不准确、不完整或故意使人误解，或存在违反保密、通知、陈述、保证与承诺等本协议项下付款义务外的其他任一义务的，均视为该方违约，转让方有权选择单独或同时行使下列一项或多项权利：（1）没收买受人已缴纳的竞价保证金或履约保证金。（2）转让方有权要求买受人按照转让价款总额的万分之三支付违约金。（3）要求买受人继续履行本协议，继续支付转让价款，并有权宣布买受人未付转让价款及其他款项的付款期限全部提前到期，要求买受人立即支付剩余全部转让价款及其他应付款项、扣收投标/竞价保证金或履约保证金，并按本条约定标准主张违约金。（4）转让方有权自知道或应当知道前述情形之日起三年内向买受人发出解除本协议通知，单方解除本协议，扣收竞价保证金或履约保证金，并要求买受人支付违约金。若竞价保证金或履约保证金、违约金不足以弥补委托人损失的，买受人仍应承担损失赔偿责任，如转让方再行处置标的债权的，买受人除应当承担第一次处置中双方应当支付的中介机构佣金、评估费、律师费等处置费用外，还应当补足再行处置价款低于本协议确定的转让价款的差额。在转让方未能就标的债权完成再次转让（以转让方收到再次转让的全部转让价款为准）前，买受人将不得要求转让方退回已支付的款项。买受人同意在转让方再次处置标的债权后，就佣金等处置费用、违约金、差额补足赔偿款或赔偿款等各类买受人应付未付款项，转让方有权自行从买受人已交纳的款项中抵扣，买受人不得要求返还。如抵扣后存在剩余的，转让方无息退回买受人；抵扣后仍存在买受人应付未付款项的，转让方有权继续向买受人追索差额部分。为避免歧义，转让方要求解除本协议或继续履行本协议的，有权同时要求买受方按照本条约定支付违约金、赔偿金、没收竞价保证金或履约保证金。如转让方行使前述权利之后仍不足以弥补其所遭受的损失的，仍有权要求买受方承担损害赔偿责任。4、无论转让方是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着转让方放弃上述各种权利的选择权，转让方有权在买受人再次发生本协议约定的任一违约情形或者买受人违约情形超过二种时，重新进行选择，均不视为其对任何权利的放弃或豁免。5、因买受人违约致使转让方采取诉讼/仲裁等方式实现合法权益的，买受人应承担转让方为此支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、公证费、律师费、财产保全费、保险费、公告费、送达费、执行费、拍卖费、鉴定费、评估费、资产处置费、催收费用、保管费、通讯费、差旅费、过户费、税费及其他政府性收费等。6、意向受让方须向股交中心或转让方的指定账户缴纳人民币150万元交易保证金。如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如受让方与转让方签订《债权资产转让协议》，则该保证金在合同签订后即自动转为履约保证金，《债权资产转让协议》约定的交易价款划转条件全部满足后即自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金由股交中心或转让方在3个工作日之内无息返还。 7、意向受让方应书面同意股交中心发布的《意向受让方承诺书》文本全部内容。8、意向受让方应在被确定为最终受让方之日5个工作日内与转让方签订《债权资产转让协议》。9、买受人应在收到《成交确认通知书》当日支付交易服务费，并于签订《债权资产转让协议》之日起5个工作日内将除交易保证金之外全部剩余价款支付至转让方指定账户。10、买受人同意股交中心在出具《成交确认及签约通知书》之日起3个工作日内将项目保证金划付给转让方指定账户。11、转让标的办理相关权属证明工作一概由买受人承担，并由买受人承担所需全部费用。转让方在必要及可行的情况下给予配合。12、意向受让方应符合本公告所述对交易对象资格、身份所提出的全部要求，并提供相应证明资料。意向受让方被确定为买受人后，应配合转让方或股交中心进行相关背景调查。13、买受人应严格遵守在本次交易活动中出具的全部承诺文件，如转让方或股交中心发现买受人违反承诺事项或虚假承诺，除本公告列明的其他惩罚措施外，转让方还有权不确认其买受人资格、有权单方解除协议并有权要求其承担相应违约责任或缔约过失责任。</td></tr><tr><td width="819" colspan="3" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">受让方应具备的条件</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体；2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；3、意向受让方应保证与本次交易相关的保证金及交易价款资金来源均属于合法经营所得，为自身依法可支配财产，不涉及各类洗钱、毒品、黑社会、贪污贿赂等违法犯罪行为，也不来源于上述不符合受让本次挂牌项目交易对象的各主体；4、具有良好的商业信用；5、国家法律、行政法规规定的其他条件。</td></tr><tr><td width="126" rowspan="6" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证金设定</td><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">是否交纳保证金</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">是</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳金额</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">人民币150万元</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳时间</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">挂牌截止日15：00时前到账为准</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">交纳方式</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">电汇至辽宁股权交易中心指定账户</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证事项</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">保证意向受让方参与挂牌交易竞价程序并以不低于转让底价的价格应价。</td></tr><tr><td width="692" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">处置方式</td><td width="447" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如意向受让方与转让方签订《债权资产转让协议》，则该保证金在合同签订后即自动转为履约保证金；《债权资产转让协议》约定的交易价款划转条件全部满足后即自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金由股交中心或转让方在3个工作日之内无息返还。2、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除买受人应向股交中心支付的交易服务费之后，余款作为转让方的违约金：   （1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形、意向受让方自身资质不符合法律法规关于受让标的资产的条件、意向受让方未能配合审批的任何作为或不作为等导致审批机关不批准其受让标的的；    （2）意向受让方交纳保证金并通过受让资格确认后单方撤回受让申请的；   （3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；   （4）在竞价过程中以交易底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；   （5）产生最终受让方的，受让方未在规定期限内签署成交确认文件、资产转让协议或未妥善配合转让方进行交割的；（6）买受人未按约定期限支付交易保证金之外的剩余交易价款的；（7）意向受让方在被确定为最终受让方之日5个工作日内未与转让方签订《债权转让协议》的；（8）其他违反交易规则情形的。</td></tr><tr style=";height:35px"><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">四、其他需要披露的内容</td></tr><tr><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、     该债权系转让方于2024年6月27日取得。债权本金1,699.40万元，利息55.16万元（利息计算至基准日2024年5月13日），其他权益6.74万元，债权总额1,761.30万元，债务人辽宁富晟建筑工程有限公司（非上市），法定代表人：李敬国，成立日期：2020年5月14日，注册资本：1000万人民币，注册地址：辽宁省丹东市东港市新兴区国际城小区45号楼810室，经营范围：许可项目：建设工程监理，建设工程设计，各类工程建设活动，公路管理与养护，房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包，住宅室内装饰装修，电力设施承装、承修、承试，消防设施工程施工，施工专业作业，建筑劳务分包，工程造价咨询业务，建设工程勘察，消防技术服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：建筑材料销售，门窗销售，地板销售，园林绿化工程施工，建筑用金属配件销售，工程管理服务，家具零配件销售，建筑装饰材料销售，土石方工程施工，广播影视设备销售，招投标代理服务，消防器材销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。担保方式为抵押、保证，抵押物为抵押人丹东赋昊房地产开发有限公司名下位于东港市前阳镇广天汉林小区共31处房屋及对应土地，房屋设计用途为商业。抵押物总建筑面积合计4068.238㎡。保证人李敬国、吴兆荣、刘建华、郑添航、丹东赋昊房地产开发有限公司，保证方式为连带责任保证。该户债权已胜诉，目前暂未申请执行。部分抵押物存在出租占用情况。2、     贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；3、     由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的贷款债权金额与《贷款债权明细表》载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，受让方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致；4、     贷款债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；5、     贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；6、     贷款债权项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；7、     贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形；8、     担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；9、     涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。10、 贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失。11、 受让方受让贷款债权后，对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续享有或得不到司法部门支持认可。12、 受让方受让贷款债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和   特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。13、 转让方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由受让方自行作出判断，转让方不承担任何责任。14、 受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求甲方赔偿、回购或承担任何责任。</td></tr><tr style=";height:20px"><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">附件</td><td width="1266" colspan="5" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">1、保密承诺2、意向受让方承诺书3、债权资产项目明细表4、债权资产受让申请书</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">联系人</td><td width="619" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">吴女士、刘女士</td><td width="399" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">联系电话</td><td width="248" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">13940342269、15004067907</td></tr><tr><td width="64" style="border-right: 1px solid black; border-bottom: 1px solid black; border-left: 1px solid black; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">电子邮箱</td><td width="619" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;"><a href>wuhaibo@lneec.com</a>;liulu@lneec.com</td><td width="399" colspan="2" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">邮编</td><td width="248" style="border-top: none; border-left: none; border-bottom: 1px solid black; border-right: 1px solid black; padding: 0px 7px;">110013</td></tr></tbody></table> </div>

附件：

1、保密承诺.doc

2、意向受让方承诺书.doc

3、债权资产明细表.docx

4、债权资产受让申请书.doc