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公告通知

公告通知

<div style="padding:2px">中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟定于公告之日至2024年11月29日24时止在平台上对下列房屋及土地进行公开招商推介，现公告如下：一、出租标的　　辽宁省沈阳市东陵区森林路36-36号房产及沈阳棋盘山开发区满堂街道满堂村土地二、出租条件1.出租用途 根据该土地性质和房产设计用途，结合其现状和周边业态，出租用途为办公、培训、教育、科研、农业等，承租用途需与地方政府规划保持一致。 2.承租方限制 该标的不得出租给从事非法活动的单位和个人，不得出租给从事对环保有重大影响的单位和个人，不得出租给对甲方有重大安全影响的单位和个人，不得出租给无支付租金能力的单位和个人，不得出租给中介机构及中间人进行转租，不得出租给无民事行为能力的单位和人，不得出租给无相关运营资质的单位和个人，不得出租给资信条件不符合要求的单位和个人，不得出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人。 3.出租用途限制 不得从事对环保有重大影响和制售假冒伪劣产品等非法活动，不得转租，不得改变标的范围内建筑原状、对房屋主体框架造成较大损害。如出租用途违反限制或与当地规划不符造成承租方无法营业，与出租房无关，出租方不赔偿承租方装修等损失；如对出租方造成损失，承租方需赔偿损失。 4.承租租金和租期 租期最长10年，有意向可以联系公司进一步沟通价格。5.其他事项 由于棋盘山土地为划拨土地，存在被政府征收、收回等不可控因素。因此在出租及推广中对此项作为不可抗力提醒和约定，对于由于政府征收、收回等不可抗力导致承租方产生的装修等损失不予赔付。对于市政认养绿地，应按认养协议维护使用。如违反认养协议，承租方负责恢复，造成损失的由承租方赔付。 承租方需缴纳给出租方年租金金额的3个月租金作为保证金，租赁终止后出租方将保证金全额退还。 四、咨询报名时间自公告之日起至2024年11月29日24时止（工作时间）接受咨询。五、 资产详情<a></a>（一）地理位置出租房产及土地位于东北地区重要的中心城市和特大城市沈阳，区位优势显著，距G1212沈吉高速世博园站1.8公里，距沈阳外环高速7公里，距沈阳北站21公里，距沈阳桃仙国际机场35公里，距地铁一号线东沿线(2024年底通车)世博园站3公里，交通便捷。（二）基本情况出租土地占地面积18750㎡，约28亩，土地用途为公益性科研机构用地，使用权类型为划拨土地，此外还认养市政绿地91亩。（三）办公楼情况办公楼建筑面积4500㎡，框架结构共三层，楼高14米，西侧大门改装为货车卸货装货平台，可直接向仓内卸货或向货车装货。办公楼一层层高4.5米，面积1600㎡。目前为部分使用储货状态。办公楼二、三层层高4.3米，可用面积1450㎡，天井面积150㎡。目前处于闲置状态。（四）照片<img src="/UserFiles/Image/4/ss_1731266842076.png" alt="寰俊鎴浘_20241111111621.png"/><img src="/UserFiles/Image/4/ss_1731266861545.png" alt="寰俊鎴浘_20241111111635.png"/><img width="340" height="204" src="/ueditor/themes/default/images/spacer.gif" alt="一层"/> 六、 特别提醒1、标的物请以现状为准，以上信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。 2、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。 联系人及联系方式：庄女士 024-22780203                  赵先生 024-22780115     辽宁股权交易中心联系人：刘女士 13998855053                                                      2024年11月11日 </div>